想接大项目却总被卡在资质上，建筑业三体系认证，究竟需要满足哪些硬性条件，别急，认证老陈今天给你讲透。

许多建筑企业老板，一听到三体系认证，第一反应就是头大，感觉流程复杂，条件苛刻，但其实，只要你抓住了核心要点，拿证并不难，下面我结合近二十年的经验，给你掰开揉碎了讲。

1、前期准备，基础不牢地动山摇

首先是合法合规经营，这是最基本的前提，你的公司必须证照齐全，营业执照，施工资质，这些都要在有效期内，并且，过去一年内没有重大事故，也没有严重的行政处罚记录。

然后要建立文件化的管理体系，简单说，就是要有一套成文的制度，包含质量手册，程序文件，以及各种作业指导书，这些文件不是摆设，它们要真实反映你的管理流程，并且要符合国家标准的要求。

关键是要有组织架构和职责分配，公司里谁负责质量，谁管安全，环境工作由谁牵头，这些必须明确到人，总经理要亲自挂帅，担任最高管理者，这样才能确保体系有效运行。

2、体系运行，满三个月是硬指标

体系文件建立后，不能锁在柜子里，必须投入实际运行，而且，根据认监委的规定，管理体系运行时间，至少要满三个月，这个时间是从你开始按新体系运作算起。

在运行期间，你要保留完整的记录，比如，施工图纸的评审记录，材料进场检验单，安全技术交底，环境因素检查表，这些记录是体系有效运行的证据，也是后续审核的重点。

同时，你需要进行一次完整的内部审核，和管理评审，内审就是自己给自己体检，发现问题及时纠正，管理评审则是最高管理者开会，评估体系的适宜性和有效性。

3、人员与风险，一个都不能少

人员资质是关键，项目经理，安全员，质检员等关键岗位，都必须持证上岗，特别是负责体系运行的管理者代表，他要理解标准，并能协调各部门工作。

企业要识别出各类风险，并制定控制措施，比如，识别出高空坠落，触电等危险源，然后制定安全防护方案，识别出噪声，扬尘等环境因素，然后采取降尘降噪措施。

还要关注相关方的需求和期望，这里的相关方包括业主，监理，员工，甚至周边社区，你需要了解他们的要求，并在管理体系中有所体现。

4、迎审拿证，选对伙伴很重要

当你觉得条件成熟了，就可以申请认证，选择认证机构要谨慎，一定要选像北京中安质环认证中心，这样经国家认监委批准的正规机构。

接下来会有两个阶段的审核，第一阶段是文件审核，审核员会先看你的体系文件，第二阶段是现场审核，他们会到你的办公室和项目现场，实地查看运行情况。

如果审核中发现不符合项，你需要认真整改，并在规定时间内提交证据，审核通过后，认证机构就会颁发证书，证书信息会在认监委官网公示，全国可查。

最后我想说，认证不是目的而是手段，它帮你梳理管理，控制风险，提升效益，如果你在认证路上还有疑问，随时可以找我聊聊。

关键词：建筑业三体系认证，认证条件，施工企业，ISO认证，中安质环认证

标签：质量管理体系，环境管理体系，职业健康安全，企业认证，名匠科技